22 Rue Louis Hémon, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Hémon, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Rue Louis Hémon, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Madame à 271 mètres
- - Bruz à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1039 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 877 mètres
Ventes au 22 Rue Louis Hémon
Une vente a été recensée au 22 Rue Louis Hémon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Hémon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Hémon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Hémon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Hémon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Hémon dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Hémon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Hémon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 22 Rue Louis Hémon se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Hémon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Hémon se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 59.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
