8 Rue Louis Hémon, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Hémon, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°10 et du 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue Louis Hémon, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 305 mètres
- - Bruz à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1122 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Hémon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Hémon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Hémon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Hémon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Hémon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Hémon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Hémon dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Hémon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Hémon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 8 Rue Louis Hémon se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Hémon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Hémon se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 66.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
