18 Square de la Prestimonie, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Square de la Prestimonie, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Square de la Prestimonie, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bruz Est.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 878 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 878 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 909 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 409 mètres
Ventes au 18 Square de la Prestimonie
Les 2 ventes au 18 Square de la Prestimonie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Square de la Prestimonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Square de la Prestimonie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Square de la Prestimonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Square de la Prestimonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square de la Prestimonie dans son marché local
Prix du 18 Square de la Prestimonie par rapport à la voie
Sur Square de la Prestimonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 18 Square de la Prestimonie se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square de la Prestimonie par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Square de la Prestimonie se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 65.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
