11 Rue des Ouches, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue des Ouches, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 333 mètres
- - Janzé à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 521 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 543 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Ouches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 11 Rue des Ouches se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ouches par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ouches se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 14.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
