11 Rue des Ouches, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 662 € à 2 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Ouches, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 11 Rue des Ouches, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 333 mètres
- Janzé à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 521 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 146 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 543 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ouches

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Ouches(2 179€)

13 Rue des Ouches(2 183€)

14 Rue des Ouches(2 185€)

15 Rue des Ouches(2 411€)

10 Rue des Ouches(2 411€)

9 Rue des Ouches(2 337€)

16 Rue des Ouches(2 414€)

8 Rue des Ouches(2 342€)

Prix du 11 Rue des Ouches dans son marché local

Prix du 11 Rue des Ouches par rapport à la voie

Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 11 Rue des Ouches se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Ouches par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ouches se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Janzé et -16.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.