12 Rue des Ouches, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 661 € à 2 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Ouches, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Rue des Ouches, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 342 mètres
- Janzé à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 520 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 138 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 539 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ouches

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Ouches(2 180€)

13 Rue des Ouches(2 183€)

14 Rue des Ouches(2 185€)

15 Rue des Ouches(2 411€)

10 Rue des Ouches(2 411€)

16 Rue des Ouches(2 414€)

9 Rue des Ouches(2 337€)

8 Rue des Ouches(2 342€)

Prix du 12 Rue des Ouches dans son marché local

Prix du 12 Rue des Ouches par rapport à la voie

Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 12 Rue des Ouches se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Ouches par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ouches se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Janzé et -16.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.