22 Rue de Rennes, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 912 €

de 3 309 € à 4 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Rennes, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.48 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 22 Rue de Rennes, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Montgermont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgermont Mairie à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 114 mètres

Ventes au 22 Rue de Rennes

Les 0 ventes au 22 Rue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 22 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 22 Rue de Rennes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Rennes par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Rennes se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 10.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.