2 Allée Adolphe Orain, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 417 €

de 5 741 € à 8 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Adolphe Orain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 7 417 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 1.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Allée Adolphe Orain, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Paris Est.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 186 mètres
- Rennes à 1357 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 217 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 117 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 463 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 155 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Adolphe Orain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Adolphe Orain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Adolphe Orain(7 409€)

9 Allée Adolphe Orain(7 304€)

8 Allée Adolphe Orain(7 318€)

4 ter Rue de la Palestine(7 405€)

6 Rue de la Palestine(7 590€)

16 Boulevard de la Duchesse Anne(7 392€)

14 Boulevard de la Duchesse Anne(7 399€)

12 Boulevard de la Duchesse Anne(6 995€)

Prix du 2 Allée Adolphe Orain dans son marché local

Prix du 2 Allée Adolphe Orain par rapport à la voie

Sur Allée Adolphe Orain, le prix moyen des maisons s'établit à 7 349 €/m². Avec un prix moyen de 7 417 €/m², le 2 Allée Adolphe Orain se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Adolphe Orain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Adolphe Orain se situe 59.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 183.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.