9 Allée Adolphe Orain, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Adolphe Orain, affiche un prix moyen de 6 451 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Allée Adolphe Orain, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 170 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 227 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 133 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 501 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 363 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Adolphe Orain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Adolphe Orain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Adolphe Orain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Adolphe Orain, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Adolphe Orain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Adolphe Orain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Adolphe Orain dans son marché local
Prix du 9 Allée Adolphe Orain par rapport à la voie
Sur Allée Adolphe Orain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 844 €/m². Avec un prix moyen de 6 451 €/m², le 9 Allée Adolphe Orain se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Adolphe Orain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Adolphe Orain se situe 44.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 195.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
