8 Allée Adolphe Orain, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 318 €

de 5 772 € à 8 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Adolphe Orain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 7 318 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Allée Adolphe Orain, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 180 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 218 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 126 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 512 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 118 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 360 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 199 mètres

Ventes au 8 Allée Adolphe Orain

Les 0 ventes au 8 Allée Adolphe Orain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Adolphe Orain dans son marché local

Prix du 8 Allée Adolphe Orain par rapport à la voie

Sur Allée Adolphe Orain, le prix moyen des maisons s'établit à 7 349 €/m². Avec un prix moyen de 7 318 €/m², le 8 Allée Adolphe Orain se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Adolphe Orain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Adolphe Orain se situe 57.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 179.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.