Rue Constant Véron, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Constant Véron, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Constant Véron dans son marché local
Prix Rue Constant Véron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Constant Véron se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Constant Véron à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Constant Véron est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Constant Véron
Les ventes enregistrées Rue Constant Véron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Constant Véron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 133 mètres
- - Pontchaillou à 692 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 834 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 651 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Constant Véron
Adresses Rue Constant Véron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Constant Véron, classées par tranches de numéros.
