1 Allée Beethoven, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 953 €

de 3 691 € à 6 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée Beethoven, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Allée Beethoven, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 164 mètres
- La Poterie à 1558 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1183 mètres
- Collège Le Landry à 288 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1599 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1194 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 169 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée Beethoven(4 947€)

2 Allée Beethoven(4 946€)

5 Allée Beethoven(4 992€)

5 bis Allée Beethoven(5 036€)

6 Allée Beethoven(5 026€)

7 Allée Beethoven(5 036€)

8 Allée Beethoven(5 019€)

9 Allée Beethoven(5 630€)

Prix du 1 Allée Beethoven dans son marché local

Prix du 1 Allée Beethoven par rapport à la voie

Sur Allée Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 1 Allée Beethoven se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Beethoven par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Beethoven se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.