2 Allée d'Elven, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 736 € à 3 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée d'Elven, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Allée d'Elven, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Morbihan Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 512 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morbihan à 221 mètres
- Pontchaillou à 2507 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 811 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 811 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1405 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 922 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 329 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée d'Elven

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'Elven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée d'Elven(3 249€)

6 Allée d'Elven(3 059€)

Prix du 2 Allée d'Elven dans son marché local

Prix du 2 Allée d'Elven par rapport à la voie

Sur Allée d'Elven, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 2 Allée d'Elven se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée d'Elven par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée d'Elven se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.