4 Allée de Croatie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 445 €

de 2 052 € à 2 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée de Croatie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.

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À propos du 4 Allée de Croatie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 101 logements - 2730 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pologne à 162 mètres
- La Poterie à 1628 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 202 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 217 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2304 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 722 mètres
- Ecole maternelle publique Guillevic à 183 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de Croatie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Croatie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée de Croatie(2 419€)

6 Allée de Croatie(2 462€)

8 Allée de Croatie(2 452€)

10 Carré de Saxe(2 394€)

7 Place du Landrel(2 418€)

9 Carré de Saxe(2 523€)

1 Carré de Saxe(2 331€)

6 Place du Landrel(2 414€)

Prix du 4 Allée de Croatie dans son marché local

Prix du 4 Allée de Croatie par rapport à la voie

Sur Allée de Croatie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 4 Allée de Croatie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de Croatie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de Croatie se situe 35.04 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.