2 Allée de Lucerne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 953 € à 2 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de Lucerne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°3 et de 1.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 2 Allée de Lucerne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Suisse à dominante résidentielle.
18 niveaux - 100 logements - 514 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 182 mètres
- Rennes à 2044 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 559 mètres
- Collège La Binquenais à 559 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2489 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1616 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 450 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Lucerne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Lucerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée de Lucerne(2 337€)

1 Allée de Lucerne(2 177€)

11 Allée du Gacet(2 191€)

6 Rue de Suisse(2 147€)

9 Allée du Gacet(2 069€)

5 Rue de Suisse(2 102€)

7 Allée du Gacet(2 143€)

13 Allée du Gacet(2 266€)

Prix du 2 Allée de Lucerne dans son marché local

Prix du 2 Allée de Lucerne par rapport à la voie

Sur Allée de Lucerne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Allée de Lucerne se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Lucerne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Lucerne se situe 43.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.