Cours de Lisbonne, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cours de Lisbonne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de Lisbonne dans son marché local
Prix Cours de Lisbonne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de Lisbonne se situe 38.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de Lisbonne à Rennes
Le loyer moyen estimé Cours de Lisbonne est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de Lisbonne
Les ventes enregistrées Cours de Lisbonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de Lisbonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triangle à 346 mètres
- - Rennes à 2265 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 800 mètres
- - Collège La Binquenais à 800 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2727 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1698 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de Lisbonne
Adresses Cours de Lisbonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de Lisbonne, classées par tranches de numéros.
