2 Allée de Malmoe, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Malmoe, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 17.22 % à celui du n°3 et de 0.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée de Malmoe, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
15 niveaux - 61 logements - 363 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suède à 154 mètres
- - Rennes à 1884 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 366 mètres
- - Collège Les Chalais à 264 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2589 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 158 mètres
Ventes au 2 Allée de Malmoe
Les 13 ventes au 2 Allée de Malmoe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Malmoe dans son marché local
Prix du 2 Allée de Malmoe par rapport à la voie
Sur Allée de Malmoe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Allée de Malmoe se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Malmoe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Malmoe se situe 41.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de Malmoe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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