1 Allée de Malmoe, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Malmoe, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°2 mais inférieur de 16.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée de Malmoe, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
15 niveaux - 61 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suède à 118 mètres
- - Rennes à 1912 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 333 mètres
- - Collège Les Chalais à 254 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2621 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 198 mètres
Ventes au 1 Allée de Malmoe
Les 18 ventes au 1 Allée de Malmoe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Malmoe dans son marché local
Prix du 1 Allée de Malmoe par rapport à la voie
Sur Allée de Malmoe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 1 Allée de Malmoe se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Malmoe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Malmoe se situe 41.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée de Malmoe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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