3 Allée de Malmoe, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 206 € à 3 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de Malmoe, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 20.8 % à celui du n°2 et de 19.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 3 Allée de Malmoe, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
15 niveaux - 61 logements - 370 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suède à 160 mètres
- Rennes à 1922 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 334 mètres
- Collège Les Chalais à 222 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2624 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 659 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Malmoe

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Malmoe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée de Malmoe(2 192€)

1 Allée de Malmoe(2 214€)

2 bis Allée de Malmoe(2 501€)

3 Square de Carélie(2 432€)

1 Rue de Suède(2 438€)

4 Rue de Suède(2 439€)

2 Square de Carélie(2 635€)

1 Square de Carélie(2 566€)

Prix du 3 Allée de Malmoe dans son marché local

Prix du 3 Allée de Malmoe par rapport à la voie

Sur Allée de Malmoe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 3 Allée de Malmoe se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Malmoe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Malmoe se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.