7 Allée de Rochester, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Rochester, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Allée de Rochester, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gayeulles à 48 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 994 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 346 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 751 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Rochester
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Rochester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Rochester
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Rochester, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Rochester
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Rochester complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Rochester dans son marché local
Prix du 7 Allée de Rochester par rapport à la voie
Sur Allée de Rochester, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 7 Allée de Rochester se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Rochester par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Rochester se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 94.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
