9 Allée de Rochester, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 317 €

de 3 088 € à 6 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée de Rochester, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 1.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 9 Allée de Rochester, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Gast Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Gayeulles à 43 mètres
- Pontchaillou à 3040 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 991 mètres
- Collège Les Gayeulles à 340 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1144 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 405 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 761 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée de Rochester

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Rochester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée de Rochester(4 312€)

5 Allée de Rochester(4 240€)

283 Rue de Fougères(4 412€)

281 Rue de Fougères(4 414€)

236 Rue de Fougères(4 392€)

Prix du 9 Allée de Rochester dans son marché local

Prix du 9 Allée de Rochester par rapport à la voie

Sur Allée de Rochester, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 9 Allée de Rochester se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de Rochester par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Rochester se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 65.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.