22 Allée des Asturies, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Allée des Asturies, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 512 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 361 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 803 mètres
- - Collège Les Chalais à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 150 mètres
Ventes au 22 Allée des Asturies
Les 6 ventes au 22 Allée des Asturies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Asturies dans son marché local
Prix du 22 Allée des Asturies par rapport à la voie
Sur Allée des Asturies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 22 Allée des Asturies se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Asturies par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée des Asturies se situe 39.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Allée des Asturies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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