26 Allée du Gacet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 488 €

de 1 979 € à 2 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Allée du Gacet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 26 Allée du Gacet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Portugal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 171 mètres
- Rennes à 2163 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 656 mètres
- Collège La Binquenais à 656 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2592 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1558 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 445 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Allée du Gacet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée du Gacet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Allée du Gacet(2 200€)

28 Allée du Gacet(2 508€)

17 Allée du Gacet(2 103€)

19 Allée du Gacet(2 139€)

15 Allée du Gacet(2 050€)

22 Allée du Gacet(2 385€)

30 Allée du Gacet(2 363€)

21 Allée du Gacet(2 114€)

Prix du 26 Allée du Gacet dans son marché local

Prix du 26 Allée du Gacet par rapport à la voie

Sur Allée du Gacet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 26 Allée du Gacet se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée du Gacet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée du Gacet se situe 33.9 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.