32 Allée du Gacet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 903 € à 2 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Allée du Gacet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°30 mais supérieur de 2 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 32 Allée du Gacet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Portugal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 142 mètres
- Rennes à 2169 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 651 mètres
- Collège La Binquenais à 651 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2586 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1512 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 399 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 201 mètres

Ventes au 32 Allée du Gacet

Une vente a été recensée au 32 Allée du Gacet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2021

135 000 €(2 755 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

32 Allée du Gacet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Allée du Gacet(2 363€)

23 Allée du Gacet(2 049€)

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Prix du 32 Allée du Gacet dans son marché local

Prix du 32 Allée du Gacet par rapport à la voie

Sur Allée du Gacet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 32 Allée du Gacet se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée du Gacet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée du Gacet se situe 44.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.