Rue Adolphe Touffait, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Adolphe Touffait, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adolphe Touffait dans son marché local
Prix Rue Adolphe Touffait par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adolphe Touffait se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adolphe Touffait à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Adolphe Touffait est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adolphe Touffait
Les ventes enregistrées Rue Adolphe Touffait témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adolphe Touffait
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 269 mètres
- - Rennes à 653 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 647 mètres
- - Collège Emile Zola à 562 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 167 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 590 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adolphe Touffait
Adresses Rue Adolphe Touffait
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adolphe Touffait, classées par tranches de numéros.
