10 Allée Frédéric Chopin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et du 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Allée Frédéric Chopin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 57 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 631 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 322 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Frédéric Chopin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 10 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 10 Allée Frédéric Chopin se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Frédéric Chopin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Frédéric Chopin se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 121.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
