11 Allée Frédéric Chopin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 930 €

de 4 243 € à 5 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée Frédéric Chopin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°9 et de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Allée Frédéric Chopin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 79 mètres
- Rennes à 1376 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 836 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 633 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 309 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1909 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 309 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 548 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Frédéric Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée Frédéric Chopin(4 889€)

10 Allée Frédéric Chopin(4 919€)

8 Allée Frédéric Chopin(4 912€)

7 Allée Frédéric Chopin(5 087€)

6 Allée Frédéric Chopin(4 928€)

5 Allée Frédéric Chopin(5 044€)

4 Allée Frédéric Chopin(5 051€)

3 Allée Frédéric Chopin(5 034€)

Prix du 11 Allée Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 11 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 11 Allée Frédéric Chopin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Frédéric Chopin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Frédéric Chopin se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 88.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.