10 Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Léon Le Berre, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°8 et du 1.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 228 mètres
- - Rennes à 1190 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1010 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 299 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Léon Le Berre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Léon Le Berre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Léon Le Berre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Léon Le Berre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Léon Le Berre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Léon Le Berre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Léon Le Berre dans son marché local
Prix du 10 Allée Léon Le Berre par rapport à la voie
Sur Allée Léon Le Berre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 10 Allée Léon Le Berre se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Léon Le Berre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Léon Le Berre se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
