9 Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 620 €

de 3 222 € à 7 234 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 620 €/m², supérieur de 17.18 % à celui du n°7 et de 13.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 9 Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 214 mètres
- Rennes à 1222 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 712 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1035 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 357 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1983 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 302 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 262 mètres

Ventes au 9 Allée Léon Le Berre

Une vente a été recensée au 9 Allée Léon Le Berre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

365 000 €(7 449 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•49 m²

9 Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée Léon Le Berre(4 796€)

11 Allée Léon Le Berre(4 955€)

16 Allée Léon Le Berre(4 810€)

18 Allée Léon Le Berre(4 956€)

14 Allée Léon Le Berre(4 796€)

12 Allée Léon Le Berre(4 786€)

10 Allée Léon Le Berre(4 799€)

8 Allée Léon Le Berre(4 810€)

Prix du 9 Allée Léon Le Berre dans son marché local

Prix du 9 Allée Léon Le Berre par rapport à la voie

Sur Allée Léon Le Berre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 620 €/m², le 9 Allée Léon Le Berre se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Léon Le Berre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Léon Le Berre se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.