9 Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Léon Le Berre, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², supérieur de 28.11 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 214 mètres
- - Rennes à 1222 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1035 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 357 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 262 mètres
Ventes au 9 Allée Léon Le Berre
Une vente a été recensée au 9 Allée Léon Le Berre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Léon Le Berre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Léon Le Berre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Léon Le Berre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Léon Le Berre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Léon Le Berre dans son marché local
Prix du 9 Allée Léon Le Berre par rapport à la voie
Sur Allée Léon Le Berre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 9 Allée Léon Le Berre se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Léon Le Berre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Léon Le Berre se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 159.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
