11 Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Léon Le Berre, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 15.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 216 mètres
- - Rennes à 1231 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1038 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 369 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Léon Le Berre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Léon Le Berre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Léon Le Berre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Léon Le Berre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Léon Le Berre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Léon Le Berre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Léon Le Berre dans son marché local
Prix du 11 Allée Léon Le Berre par rapport à la voie
Sur Allée Léon Le Berre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 11 Allée Léon Le Berre se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Léon Le Berre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Léon Le Berre se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 120.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
