12 Allée Louis Hémon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Louis Hémon, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Allée Louis Hémon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 101 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 806 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 593 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 184 mètres
Ventes au 12 Allée Louis Hémon
Une vente a été recensée au 12 Allée Louis Hémon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Louis Hémon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Louis Hémon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Louis Hémon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Louis Hémon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Louis Hémon dans son marché local
Prix du 12 Allée Louis Hémon par rapport à la voie
Sur Allée Louis Hémon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 12 Allée Louis Hémon se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Louis Hémon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Louis Hémon se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
