Allée Louis Hémon, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Louis Hémon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Louis Hémon dans son marché local
Prix Allée Louis Hémon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Louis Hémon se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Louis Hémon à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Louis Hémon est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Louis Hémon
Les ventes enregistrées Allée Louis Hémon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Louis Hémon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 109 mètres
- - Rennes à 1582 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 814 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 588 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2303 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Louis Hémon
Adresses Allée Louis Hémon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Louis Hémon, classées par tranches de numéros.
