2 Allée Louis Hémon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Louis Hémon, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°26 et de 3.76 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Allée Louis Hémon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 69 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 739 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 620 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Louis Hémon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Louis Hémon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Louis Hémon dans son marché local
Prix du 2 Allée Louis Hémon par rapport à la voie
Sur Allée Louis Hémon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 2 Allée Louis Hémon se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Louis Hémon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Louis Hémon se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
