13 Allée René Bazin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée René Bazin, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Allée René Bazin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Mottais.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 80 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 462 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 521 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 693 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée René Bazin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée René Bazin dans son marché local
Prix du 13 Allée René Bazin par rapport à la voie
Sur Allée René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 13 Allée René Bazin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée René Bazin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée René Bazin se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 164.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
