3 Allée Richard Wagner, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 391 €

de 2 954 € à 4 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Richard Wagner, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 391 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Allée Richard Wagner, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 66 mètres
- Rennes à 1479 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 881 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 564 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 410 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1998 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 410 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 639 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Richard Wagner

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Richard Wagner dans son marché local

Prix du 3 Allée Richard Wagner par rapport à la voie

Sur Allée Richard Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 3 Allée Richard Wagner se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Richard Wagner par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Richard Wagner se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.