116 Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Allée Saint-Hélier, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°112 et de 1.51 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 116 Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 191 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 217 mètres
- - Rennes à 660 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 847 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 352 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 384 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 416 mètres
Ventes au 116 Allée Saint-Hélier
Les 6 ventes au 116 Allée Saint-Hélier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Allée Saint-Hélier dans son marché local
Prix du 116 Allée Saint-Hélier par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 116 Allée Saint-Hélier se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Allée Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Allée Saint-Hélier se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
