89 Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 160 mètres
- - Rennes à 591 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 749 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 470 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 302 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 456 mètres
Ventes au 89 Allée Saint-Hélier
Les 2 ventes au 89 Allée Saint-Hélier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Allée Saint-Hélier dans son marché local
Prix du 89 Allée Saint-Hélier par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 89 Allée Saint-Hélier se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Allée Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Allée Saint-Hélier se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Allée Saint-Hélier
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