91 Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 155 €

de 3 669 € à 4 727 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 91 Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°93 et de 8.98 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 91 Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 163 mètres
- Rennes à 597 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 758 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 461 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 306 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 321 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 518 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 454 mètres

Ventes au 91 Allée Saint-Hélier

Les 4 ventes au 91 Allée Saint-Hélier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2023

275 000 €(4 897 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.16 m²

91 Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes

5 octobre 2022

147 901 €(4 350 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

91 Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes

22 octobre 2020

130 000 €(3 831 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.93 m²

91 Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes

31 janvier 2020

183 000 €(3 228 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.7 m²

91 Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Allée Saint-Hélier dans son marché local

Prix du 91 Allée Saint-Hélier par rapport à la voie

Sur Allée Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 91 Allée Saint-Hélier se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Allée Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Allée Saint-Hélier se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.