3 Allée Sainte-Sophie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Sainte-Sophie, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 3 Allée Sainte-Sophie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 194 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 424 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 441 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Sainte-Sophie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Sainte-Sophie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Sainte-Sophie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Sainte-Sophie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Sainte-Sophie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Sainte-Sophie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Sainte-Sophie dans son marché local
Prix du 3 Allée Sainte-Sophie par rapport à la voie
Sur Allée Sainte-Sophie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 3 Allée Sainte-Sophie se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Sainte-Sophie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Sainte-Sophie se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 176.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
