Rue Jean Macé, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Macé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Macé dans son marché local
Prix Rue Jean Macé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Macé se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 80.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Macé à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Macé est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Macé
Les ventes enregistrées Rue Jean Macé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Macé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 133 mètres
- - Pontchaillou à 1401 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 172 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 468 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Macé
Adresses Rue Jean Macé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Macé, classées par tranches de numéros.
