12 Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 786 €

de 3 849 € à 5 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fernand Jacq.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais Collège à 162 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 251 mètres
- Collège La Binquenais à 251 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 312 mètres

Ventes au 12 Allée Valentin Guillerm

Les 0 ventes au 12 Allée Valentin Guillerm constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Valentin Guillerm dans son marché local

Prix du 12 Allée Valentin Guillerm par rapport à la voie

Sur Allée Valentin Guillerm, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 12 Allée Valentin Guillerm se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Valentin Guillerm par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Valentin Guillerm se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 82.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.