12 Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Valentin Guillerm, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fernand Jacq.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais Collège à 162 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 251 mètres
- - Collège La Binquenais à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Valentin Guillerm
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Valentin Guillerm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Valentin Guillerm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Valentin Guillerm, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Valentin Guillerm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Valentin Guillerm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Valentin Guillerm dans son marché local
Prix du 12 Allée Valentin Guillerm par rapport à la voie
Sur Allée Valentin Guillerm, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 12 Allée Valentin Guillerm se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Valentin Guillerm par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Valentin Guillerm se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
