14 Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Valentin Guillerm, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fernand Jacq.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gide à 148 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 255 mètres
- - Collège La Binquenais à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 311 mètres
Ventes au 14 Allée Valentin Guillerm
Une vente a été recensée au 14 Allée Valentin Guillerm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Valentin Guillerm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Valentin Guillerm, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Valentin Guillerm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Valentin Guillerm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Valentin Guillerm dans son marché local
Prix du 14 Allée Valentin Guillerm par rapport à la voie
Sur Allée Valentin Guillerm, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 14 Allée Valentin Guillerm se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Valentin Guillerm par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Valentin Guillerm se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 121.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
