109 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 109 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
11 niveaux - 44 logements - 40 parkings - 1030 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 116 mètres
- - Rennes à 1275 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 511 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 581 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 539 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 360 mètres
Ventes au 109 Avenue Aristide Briand
Les 6 ventes au 109 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 109 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 109 Avenue Aristide Briand se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Aristide Briand se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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