111 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 111 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 30 logements - 1 local - 20 parkings - 891 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 127 mètres
- - Rennes à 1284 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 520 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 589 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 549 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 358 mètres
Ventes au 111 Avenue Aristide Briand
Les 6 ventes au 111 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 111 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 111 Avenue Aristide Briand se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Avenue Aristide Briand se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 111 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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