37 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°35 et de 2.96 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 37 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 174 mètres
- - Rennes à 840 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 329 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 422 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 269 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 304 mètres
Ventes au 37 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 37 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 37 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 37 Avenue Aristide Briand se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Aristide Briand se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 74.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
