39 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 39 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 189 mètres
- - Rennes à 846 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 340 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 415 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 261 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 298 mètres
Ventes au 39 Avenue Aristide Briand
Les 4 ventes au 39 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 39 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 39 Avenue Aristide Briand se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Aristide Briand se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
