39 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 699 €

de 3 706 € à 6 532 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 39 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 39 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 189 mètres
- Rennes à 846 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 340 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 415 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 261 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 475 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 298 mètres

Ventes au 39 Avenue Aristide Briand

Les 3 ventes au 39 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2025

140 000 €(3 957 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.38 m²

39 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

19 décembre 2024

72 000 €(6 545 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•11 m²

39 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

17 mars 2021

220 000 €(3 099 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

39 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue Aristide Briand(4 690€)

35 Avenue Aristide Briand(4 885€)

33 Avenue Aristide Briand(4 883€)

45 Avenue Aristide Briand(4 061€)

31 Avenue Aristide Briand(4 221€)

44 Rue Paul Bert(5 616€)

42 Rue Paul Bert(5 182€)

2 Rue François Bizette(6 004€)

Prix du 39 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 39 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 39 Avenue Aristide Briand se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Aristide Briand se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.