41 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 738 €

de 4 588 € à 6 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°43 et de 8.51 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 41 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 203 mètres
- Rennes à 859 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 326 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 402 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 260 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 461 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue Aristide Briand(5 735€)

33 Avenue Aristide Briand(5 288€)

46 Rue Paul Bert(5 714€)

43 Rue Paul Bert(5 736€)

Prix du 41 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 41 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 41 Avenue Aristide Briand se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Aristide Briand se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 119.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.