53 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 005 €

de 3 594 € à 5 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°51 mais supérieur de 12.47 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 53 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 181 mètres
- Rennes à 895 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 288 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 378 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 218 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Avenue Aristide Briand(4 139€)

55 Avenue Aristide Briand(3 561€)

49 Avenue Aristide Briand(4 417€)

47 Avenue Aristide Briand(4 423€)

56 Rue Paul Bert(3 955€)

58 Rue Paul Bert(3 788€)

52 Rue Paul Bert(4 138€)

60 Rue Paul Bert(3 884€)

Prix du 53 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 53 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 53 Avenue Aristide Briand se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Aristide Briand se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.