55 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 561 €

de 3 080 € à 4 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°53 et de 13.96 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 55 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 168 mètres
- Rennes à 902 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 283 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 375 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 215 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 414 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Avenue Aristide Briand(4 005€)

51 Avenue Aristide Briand(4 139€)

49 Avenue Aristide Briand(4 417€)

47 Avenue Aristide Briand(4 423€)

58 Rue Paul Bert(3 788€)

60 Rue Paul Bert(3 884€)

56 Rue Paul Bert(3 955€)

59 Rue Paul Bert(4 756€)

Prix du 55 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 55 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 55 Avenue Aristide Briand se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Aristide Briand se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.