12 bis Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 826 € à 3 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 2 396 € à 12 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Avenue de Cucillé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 mais inférieur de 13.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 24 logements.

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À propos du 12 bis Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 2854 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucillé - Frac à 74 mètres
- Pontchaillou à 1207 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 815 mètres
- Collège Rosa Parks à 1507 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1004 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 624 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1026 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Cucillé

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Cucillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue de Cucillé(3 031€)

14 Avenue de Cucillé(3 502€)

10 Avenue de Cucillé(3 033€)

8 Avenue de Cucillé(3 031€)

7 Avenue de Cucillé(3 497€)

6 Avenue de Cucillé(3 037€)

4 Avenue de Cucillé(3 037€)

9 Avenue de Cucillé(3 509€)

Prix du 12 bis Avenue de Cucillé dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue de Cucillé par rapport à la voie

Sur Avenue de Cucillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 12 bis Avenue de Cucillé se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue de Cucillé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue de Cucillé se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.