13 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 645 € à 5 247 €

Indice de confiance

2 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 522 €

de 2 405 € à 12 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 16.7 % à celui du n°13 bis et de 6.66 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5472 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0056 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucillé - Frac à 290 mètres
- Pontchaillou à 929 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 723 mètres
- Collège Rosa Parks à 1335 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 880 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 898 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Cucillé

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Cucillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Avenue de Cucillé(3 922€)

11 bis Avenue de Cucillé(3 500€)

5 Avenue de Cucillé(3 506€)

11 Avenue de Cucillé(3 496€)

15 Avenue de Cucillé(3 267€)

9 Avenue de Cucillé(3 509€)

7 Avenue de Cucillé(3 497€)

14 Rue Jean-Louis Bertrand(3 694€)

Prix du 13 Avenue de Cucillé dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Cucillé par rapport à la voie

Sur Avenue de Cucillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 13 Avenue de Cucillé se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Cucillé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Cucillé se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.